[Приднестровский журналист]

Таким образом, собственники квартир, желая произвести перепланировку в своей квартире, получив в установленном порядке разрешение на перепланировку и заказав проект в лицензированной проектной организации, могут быть уверены, что при проектировании будут учтены все требования строительных, санитарных и противопожарных норм и правил.

В настоящее время сотрудники УЖКХ, ТЖЭРУ, управления архитектуры ведут работу по выявлению самовольных перепланировок. И этой работе определенную помощь оказывают и жители нашего города, юторым небезразлично состояние их домов. По всем сигналам наших горожан выходят на место сотрудники ТЖЭРУ или управления архитектуры, выдаются соответствующие предписания, составляются протоколы об административных правонарушениях. Государственная администрация, применяя рычаги воздействия к нарушителям, опираясь на действующее законодательство, в состоянии заставить их восстановить самовольные перепланировки.

Так, в девятиэтажном жилом доме по ул. 3. Космодемьянской собственником одной из квартир был выбит дверной проем в стеновой панели между кухней и лоджией. В результате предпринятых мер. собственник этой квартиры не только заплатил административный штраф, но вынужден был понести материальные затраты на выполнение проекта и работ по восстановлению стенозой панели в первоначальное состояние. При этом данный гражданин не только не улучшил свои бытовые условия, а потерял много сил, времени и средств. Можно привести и ряд других примеров, когда работы по самовольной перепланировке были приостановлены, нарушители были подвергнуты административным наказаниям.

Подводя итог сказанному, хочется подчеркнуть, что любое, самовольно выполненное переустройство или перепланировка жилого помещения, рано или поздно все равно выявится и за это придется нести ответственность согласно действующему законодательству. Так, в соответствии со ст. 30-8 Жилищного Кодекса ПМР, собственник или наниматель жилого помещения, которое было самовольно переустроено или перепланировано, обязан привести такое помещение в прежнее состояние. Если такое помещение не будет приведено в прежнее состояние в установленный срок, уполномоченный орган вправе обратиться в суд с иском о принудительном приведении переустроенного помещения в прежнее состояние.

Кроме того, существует административная ответственность, предусмотренная ст. 148 (2) Административного кодекса ПМР К сожалению, санкции за самовольные перепланировки недостаточно суровые и составляют всего от 20 до 50 РУ МЗП. С учетом того, что I РУ МЗП для начисления штрафов составляет 9 руб. 95 коп., штрафы в денежном выражении на сегодняшний день составляют от 199 руб. до 498 руб., что несоизмеримо мало по сравнению с тем, какой ущерб может быть нанесен зданию при землетрясении. Также действия по самовольным перепланировкам можно квалифицировать по ст. 327 УК ПМР — самоуправство, где говорится, что в случае причинения существенного вреда государственным или общественным интересам, либо правам и интересам физических или юридических лиц наказывается лишением свободы на срок до 3-х лет, либо исправительными работами сроком до 2-х лет.

В заключение хочу еще раз обратиться к жителям нашего города: прежде чем производить переустройство своих квартир, задумайтесь о том, какие последствия, в случае землетрясения, это можрт повлечь как для вас, так и для всего дома, в котором вы живете. Не забывайте о том, что мы живем в сейсмической зоне!

В случае, если ваши соседи производят самовольные перепланировки, вы можете сообщить об этом в УЖКХ по тел. 2-00-52 или в управление архитектуры по тел. 2-41-67.