[Вадимир]

А свидетели должны быть при составлении расписки? Гарантирует ли расписка возврат денег?

[Мария Редекоп]

Вадимир писал (а)

А свидетели должны быть при составлении расписки?

Лучше если на расписке распишутся ещё два человека с указанием своих паспортных данных: В моем присутствии была осуществлена передача денежных средств и написана расписка».

[lednikoviy]

Мария-Агентство "Либерти" писал (а)

Лучше если на расписке распишутся ещё два человека с указанием своих паспортных данных: В моем присутствии была осуществлена передача денежных средств и написана расписка».

А еще лучше заверить у нотариуса

[Настенька]

Подскажите пож-та , а вот если по доверенности (т.к. сама владелица работает за границей, и не может находиться в Тирасполе) продавать комнату в общаге (комната приватизирована ), и оформлять ее тоже по доверенности на покупателя ( т.к. у того, такая же ситуация ) то нужно платить налог , если владелица владеет недвижимостью более 3 трех лет, т.к. якобы с доверенности на доверенность ?

[Мария Редекоп]

Вадимир писал (а)

Гарантирует ли расписка возврат денег?

Заключая договор купли-продажи квартиры, важно указывать в нем реальную сумму сделки. Только это может служить гарантией возврата денег при расторжении договора, поскольку возвращена вам будет только сумма, указанная в договоре.

Да,расписки, документы о штрафных санкциях за расторжение договора и т.п.) являются только косвенными доказательствами и могут быть судом не приняты во внимание.

В то же время, почему я предлагаю заполнять и расписку:
есть несколько причин:
- был прецедент в Тирасполе, когда суд признал расписку письменным договором купли-продажи (лица вовремя не зарегистрировали переход права собственности);

-даже если суммы будут разниться, все равно лучше быть плохим налогоплательщиком, чем остаться без денег

- расписка может быть рассмотрена судом как договор займа ( если не указать что деньги получены за квартиру, а просто указать, что одно лицо передало другому определенную суму денег в присутствии свидетелей ( но это так размышления вслух), а решать все равно суду.