[Sher]

PMR писал (а)

А зачем вводить управляющие компании, если есть ЖЭК?

потому что это разные уровни отношений с жильцами - жильцы сначала приватизируют весь дом и по желанию, площадь вокруг, и начинают самостоятельно за все отвечать.
И тогда жильцы нанимают управляющую компанию и уже ЖИЛЬЦЫ диктуют что и как она делает и имеет полное право на все виды отчетности по затратам и качеству услуг.
Возможно какието услуги и не нужны - их не оплачиваем, какие то новые - за них платим.
А в ЖЭКе - есть общие требования и платят за все вместе.
Начальника ЖЭка нельзя сменить или оштрафовать оперативно.

PMR писал (а)

Раз это выгодное дело, может приносить прибыль, зачем гос-ву отдавать "бизнес"

так оно и не хочет отдавать и все для этого делает, вернее - ничего не делает!

PMR писал (а)

ЖЭК будет в списке управляющих компаний?

возможно

[PMR]

Sher писал (а)

Возможно какието услуги и не нужны - их не оплачиваем, какие то новые - за них платим.
А в ЖЭКе - есть общие требования и платят за все вместе.
Начальника ЖЭка нельзя сменить или оштрафовать оперативно.

Все это можно изменить в рамках Жэк.

[Sher]

PMR писал (а)

Все это можно изменить в рамках Жэк.

Раз Вам это хорошо известно - поделитесь подробностями, найдите время.
Просто хотя бы ответьте на вопросы :
1. Какова обратная связь и рычаги влияния жильцов на решения ЖЭУ,
2.Скорость принятия решений - я к примеру подала заявление 2 месяца назад - мне давно должны были ответить, то есть мне опять идти в суд, это поднадоело как-то.
3.Кто, как и кого избирают начальником ЖЭУ - его опыт и квалификация.
Почему надо буквально всего добиваться через суд, почему недостаточно подписать договор на обслуживание и платить -не платить?

[Хельг]

А не получится ли так что вместо финансируемых государством ПУЖКХ появятся финансируемые жильцами компании? Затем для содержания данных штатов повысятся услуги ЖКХ. Допустим что услуги этими компаниями действительно будут оказываться в том же качестве и количестве, но содержать этот аппарат кто будет? Другой вопрос кто будет убирать те же центральные улицы где нет жилых домов, приводить в порядок кладбища другие объекты? Объясните пожалуйста останутся ли ПУЖКХ и какой смысл в этой реформе?

[Sher]

Хельг писал (а)

А не получится ли так что вместо финансируемых государством ПУЖКХ появятся финансируемые жильцами компании?

получится, мы будем финансировать, но только то, что сами захотим.
Вы ЭТОГО боитесь?

Хельг писал (а)

но содержать этот аппарат кто будет?

Как Вы понимаете слова "финасировать" и "содержать" - суть одна.

Хельг писал (а)

Другой вопрос кто будет убирать те же центральные улицы где нет жилых домов, приводить в порядок кладбища другие объекты? Объясните пожалуйста останутся ли ПУЖКХ и какой смысл в этой реформе?

Это действительно -другой вопрос и для другой темы.
Я в который раз повторюсь, тк знаю, что народ у нас нетерпеливый, не умеющий читать и вряд ли у многих иная цель кроме как побрехать (и поэтому темы ранее написанные он никак не просматривает, а уж выводы сделать это доступно единицам), что общество постепенно должно взять многие функции государства на себя, это и будет реальным управлением.
Если кто-то надеется, что он будет просто платить гроши и ему будут все делать -это не столько наивно, сколько опасно ( см. обсуждения по пенсиям и сокращениям в качестве "удачных" государственных шагов)

[PMR]

Вот не понравились вам по-качеству услуги управляющей компании.
Не будете платить? Или сможете сменить компанию в сроки быстрее, чем с ЖэК решите проблему?
Интересно почитать законы на эту тему.

Хельг писал (а)

А не получится ли так что вместо финансируемых государством ПУЖКХ появятся финансируемые жильцами компании?

Уверен, что так и будет все (

А реформа просто сократит финансирование ЖэКов ...

[Sher]

PMR писал (а)

Интересно почитать законы на эту тему.

вот с этого и начни))
тогда и будет понятно - что такое договор в принципе...

[Хельг]

Нет, милая я ничего не боюсь...А вы не боитесь что таким образом вы скоро будете оплачивать полностью бюджеты школ, садиков, больниц, строящихся дорог и др.. Кстати если у вас есть лишние деньги у меня есть хороший бизнес план. Можете и его профинансировать, только для этого сначала надо отсюда как то слинять.