[Алика]

Сам тариф складывается из определенных составляющих. Его должна рассчитывать управляющая организация, исходя из расходов на дом для собственников.Для остальных - муниципальные тарифы. Т.е., делается смета расходов на год вперед, сумма делится на общую жилую площадь, получается тариф. Утверждается собранием.
Потом тебе ежемесячно этот тариф умножают на твой метраж, получается стоимость за сод. и ремонт.

Вот тут более-менее все расписано. Но. Эти тарифы утвержденные, а не рассчитанные, т.е. они м.б больше или меньше, и местные а не на всю Россию. Ну и минус всякие мусора, газ и пр. если они обслуживаются сторонними организациями.

Кстати, просвети по поводу стоимости рекламы. Надо подкинуть идейку. Аренда магазинчиков только с согласия собственников. Ваши дворники тоже должны за себя платить сами. А откуда берется вода в общедомовых нуждах? От несогласных неплательщиков, нежелающих разбираться и банально воров.
-------- Добавлено в 12:38 -------- Предыдущее было в 12:36 --------
По поводу тарифа Фли у меня такое ощущение, что вам туда пихают и общедомовые нужды тоже.

[Savannah]

Алика писал (а)

Сам тариф складывается из определенных составляющих. Его должна рассчитывать управляющая организация, исходя из расходов на дом для собственников.Для остальных - муниципальные тарифы. Т.е., делается смета расходов на год вперед, сумма делится на общую жилую площадь, получается тариф. Утверждается собранием.
Потом тебе ежемесячно этот тариф умножают на твой метраж, получается стоимость за сод. и ремонт.

Вот тут более-менее все расписано. Но. Эти тарифы утвержденные, а не рассчитанные, т.е. они м.б больше или меньше, и местные а не на всю Россию. Ну и минус всякие мусора, газ и пр. если они обслуживаются сторонними организациями.

Кстати, просвети по поводу стоимости рекламы. Надо подкинуть идейку. Аренда магазинчиков только с согласия собственников. Ваши дворники тоже должны за себя платить сами. А откуда берется вода в общедомовых нуждах? От несогласных неплательщиков, нежелающих разбираться и банально воров.
-------- Добавлено в 12:38 -------- Предыдущее было в 12:36 --------
По поводу тарифа Фли у меня такое ощущение, что вам туда пихают и общедомовые нужды тоже.

По поводу рекламы: у нас в лифтах есть спецдоски, на которых висит реклама всякой всячины. Я не знаю, из чего складывается стоимость, но за любую рекламу же надо платить. Вот у нас и платят.

А по поводу общедомовых: стоимость не менялась с июля прошлого года. Значит, воду изначально туда зашивали, а потом решили еще и отдельно брать деньги. Это я называю бизнес по-русски. Сейчас отменили и ничего, хватает..

[Алика]

flicka писал (а)

Да, должники есть. Но еще не забываем про рекламу в лифтах. Которая стоит 70 тыщ за кв. метр (по два лифта в подъезде).

flicka писал (а)

По поводу рекламы: у нас в лифтах есть спецдоски, на которых висит реклама всякой всячины. Я не знаю, из чего складывается стоимость, но за любую рекламу же надо платить. Вот у нас и платят.

У нас тоже такая висит. Но я сомневаюсь, что наше местное рекламное агенство будет платить такие деньжищи.

flicka писал (а)

А по поводу общедомовых: стоимость не менялась с июля прошлого года. Значит, воду изначально туда зашивали, а потом решили еще и отдельно брать деньги. Это я называю бизнес по-русски. Сейчас отменили и ничего, хватает..

Сомневаюсь, что отменили, иначе они просто не смогут оплатить поставщику, т.к. он выставляет полный объем и ему наплевать, заплатил кто-то или нет, это во-первых, а во-вторых, плата за ОДН считается на основании федерального закона, они его обязаны выставить в платежках.
Вы по счетчикам платите или по нормативам?

[Savannah]

По счетчикам. И микрорайон новый. И водоканал буквально в 200 метрах. Сомневаюсь, что у нас могут быть большие утечки из за старой инфраструктуры. То есть тупо льют гастеры.
Согласна, есть те, кто не платит и по счетчикам. Но у нас периодически вывешивают должников с суммами. По подъезду в среднем 150-200 тыщ за полгода. Считаю это объективной погрешностью. Не забываем, что ремонтов всяких практически не делается, дом то новый! Пару раз за все время в подъезде стены и двери покрасили. Да, года 4 назад ступеньки на улице отремонтировали. И бордюры красят по весне. Все.

[Алика]

flicka писал (а)

По счетчикам. И микрорайон новый. И водоканал буквально в 200 метрах. Сомневаюсь, что у нас могут быть большие утечки из за старой инфраструктуры. То есть тупо льют гастеры.

Я не поняла, куда у вас дели ОДН? Т.е: (Общедомовой сч-к - сумма всех инд. сч-ков)/ общую жилую площадь дома х на общ. пл.кв-ры.
Какой учет воды у гастеров? +должники + полив чем таскают? ведрми? это ж скока надо перетаскать?
Расстояние до Водоканала не влияет на тарифы.

flicka писал (а)

Согласна, есть те, кто не платит и по счетчикам. Но у нас периодически вывешивают должников с суммами.

И все бегут оплачивать?

flicka писал (а)

По подъезду в среднем 150-200 тыщ за полгода. Считаю это объективной погрешностью. Не забываем, что ремонтов всяких практически не делается, дом то новый! Пару раз за все время в подъезде стены и двери покрасили. Да, года 4 назад ступеньки на улице отремонтировали. И бордюры красят по весне. Все.

Т.образом тока по твоему дому за полгода ок. миллиона долга. При этом данные только по твоему подъезду, а в соседних? Посчитай по микрорайону.
Кто у вас делает ремонты? Подрядные организации? Какова стоимость работ?
Так, скажу, что у нас 6 лет назад крышу перекрыли за полмиллиона на двухэтажном домике рубероидом. Прикинь, какие цены сейчас. Думаю, если ты влезешь в документы изнутри, то все миллионные приблизительные доходы улетучатся, как дым.
Согласна, если воруют, то можно и недвижимость в Турции. Но это проверяется на раз. А если по закону работают, то в лучшем случае сыграют в ноль. Обычно работают в минуса и получают зарплату по штатке.

[gutentak]

Алика

ДОБРОВОЛЬНАЯ ОПЛАТА ТОВАРА, ИЛИ УСЛУГИ, - означает СОГЛАСИЕ с ценой

Если человечек не согласен , то он судится, разбирается, ругается и т.д. и только ПОТОМ оплачивает

Совсем другая история, когда человечка, обсчитали, обвесили, подсунули квитанцию с завышенными цифрами и т.д. Т.е. человечек НЕ ЗНАЛ, или НЕ МОГ ЗНАТЬ об этом, и узнал лишь ПОСЛЕ ОПЛАТЫ

НО это придется уже доказывать !!!


Просто забить и не платить, тоже НЕЛЬЗЯ, так как это получится типа НЕ ЗАКОННОЕ, НЕ МОТИВИРОВАННОЕ УКЛОНЕНИЕ от исполнения супружеского долга

Квитанции раздаются ЗАРАНЕЕ, примерно за 2 (две) недели, до указанного на них срока оплаты. Этого времени вполне должно хватить хотя бы для начала разбирательства, если кто-то с чем-то не согласен.