[Savannah]

The Sunchaser писал (а)

если есть смысл переплатить за конуру в Подмосковье две цены).. то вперёд)

Ну так изначально речь шла о том, что, например, в Европе ипотека вполне доступная, просто эту тему вырезали криво, а ты возможно не заметил.

The Sunchaser писал (а)

там проценты, у меня лично глаза на лоб полезли)).. там реально человек за 20 лет заплатит две с половиной стоимости квартиры банку..

Вот именно. В пику тому, что говорят, мол, на западе жопа и все в кредитах увязли, и зашла речь о разных подходах к ипотеке, и о том, что не все правда, что трещат о западе особо ртивые ватники.
В той же Испании можно взять ипотеку под 4% (самый расхожий процент для иностранцев), с первоначальным взносом от 10%, и не напрягаясь платить от 150 евро в месяц. Даже при зп 2 тыщи евро - это не очень напряжно, не так ли? А цены на недвижку и там падают очень активно. Недавно видела предложение о продаже 4 спаленной квартиры за 30 тыс евро.

The Sunchaser писал (а)

Я лично считаю таких людей с легка не здоровыми..

Это не люди нездоровые. Это их в такое положение ставят. В той же Испании выселить из ипотечного жилья очень сложно. Можно годами там жить и не платить. И если ты попал в сложное положение, то уж точно психовать и вырезать жену с детьми из-за просроченной ипотеки никто не будет. Спокойно найдут другую работу.

[The Sunchaser]

flicka писал (а)

В той же Испании можно взять ипотеку под 4% (самый расхожий процент для иностранцев), с первоначальным взносом от 10%,

Не знаю как сейчас.. раньше да, было такое у меня друзья в Мюншене брали кредит 100тон DM, ещё в начале девяностых.. но правда они были предприниматели и брали деньги под строительство ресторана.. процент был для них 2%.. но отчёт правда был КГБэшный)) приходили смотрели вплодь до купленного мешка шпаклёвки или банки краски..))..

flicka писал (а)

В той же Испании выселить из ипотечного жилья очень сложно. Можно годами там жить и не платить

Ну)) это не выход)).. возложить свои финансовые проблемы на строительную фирму или банк..
почему кто то должен платить за чужие проблемы? нет денег - живи в съёмном..

flicka писал (а)

А цены на недвижку и там падают очень активно. Недавно видела предложение о продаже 4 спаленной квартиры за 30 тыс евро.

А налог на недвижимость? коммуналка? ты прибавь это ещё к выплате по кредиту) у тебя с твоих 2тон евреев останется 150 на мороженное.. или на кино))
-------- Добавлено в 14:59 -------- Предыдущее было в 14:40 --------

flicka писал (а)

Почему я должна жить на съеме, из того лишь, что тебе кажется, что к жилищному вопросу надо относиться проще?

Вера)) я заинтересованное лицо)) мне на оборот нужно что бы все покупали квартиры которые строит моя фирма)).. но я же советую как себе.. как я бы сделал, если бы имел (ни дай бог) такую ситуацию.. тем более кого кого, а тебя я не считаю наивной.. и не верю в то что ты считаешь что двадцать лет можно гарантированно иметь высокооплачиваемую работу и шикарное здоровье))..
я далеко ходить не буду, полтора года назад у нас в новостройке человек брал 110 кв.м площади (торговая цоколь,) под магазины.. в кредит 3млн500т .. итог.. через 8-мь месяцев банк забрал эту площадь(сейчас сам её продаёт).. в добавок его машину и участок (на Чапаевке.. по моему..)
Вот так парень раскрутился.. хотел подняться .. и часть арендаторов нашёл.. и один хрен.. запалу не хватило.. чё то с доходами.. машина хорошая у него была, Равчик* годовалый.. белый..
-------- Добавлено в 15:06 -------- Предыдущее было в 14:59 --------

flicka писал (а)

Но допустим у человека нет возможности продать что-то крупное и из этих средств купить себе жилье.

Я понял ассоциацию)) но ты же должна осознавать, что.. что бы продать "что-то крупное" нужно иметь средства купить его ранее)).. за собственные деньги..

[Savannah]

The Sunchaser писал (а)

Ну)) это не выход)).. возложить свои финансовые проблемы на строительную фирму или банк..

Не выход, не спорю. Но речь-то о подходе государства к проблеме. Если вдруг какие-то проблемы, и они временные - у человека есть уверенность, что на улице он не окажется через полгода-год, как в этом примере:

The Sunchaser писал (а)

итог.. через 8-мь месяцев банк забрал эту площадь(сейчас сам её продаёт)..

Согласись, что у нас выкинут любого и так быстро, что и глазом не успеешь моргнуть.

The Sunchaser писал (а)

А налог на недвижимость? коммуналка?

Вполне подъемные. Я вопрос изучала. Вот что там реально дорого, так это оформление сделки. Вот тут да, обдираловка!

The Sunchaser писал (а)

но я же советую как себе..

Спасибо, но мне данный совет не требуется. У меня нет ни денег, ни необходимости покупать квартиру.

[The Sunchaser]

flicka писал (а)

У меня нет ни денег, ни необходимости покупать квартиру.

Ну-ну) ты этот разговор про как купить и где взять кредит, уже третий раз заводишь) читали уже..
-------- Добавлено в 17:45 -------- Предыдущее было в 17:35 --------

PMR писал (а)

В общем двушки 60-80 000$ стоят - район не знаю твой. Вроде так и было по ценам года 2 назад?

)))) ну ты дал).. два года назад.. два с половиной года назад двушка на Партизанской в Ялте стоила 85 000$)).. а сейчас и за 40 люди продать не могут..
..хвала Всевышнему я успел..

[Savannah]

PMR писал (а)

flicka, значит цены нынче на недвижимость в долларах в РФ упали примерно на 30% за последние 2 года?

Ну, видимо, да, если произвести все необходимые арифметические действия с цифрами.

The Sunchaser писал (а)

Ну-ну) ты этот разговор про как купить и где взять кредит, уже третий раз заводишь) читали уже..

Ты и правда считаешь меня настолько тупой, что принимаешь мои слова о кредитах за утверждение, что я собираюсь ввязаться в кредит? Реально? В это время?
Так я тоже много чего читала. Например, сегодня в очередной раз прочитала, что дно нащупано, и скоро начнется подъем. Но это не значит, что это правда.

[The Sunchaser]

PMR писал (а)

Ялта - это Крым, я думал там отдельная история, и цены поднялись на недвижимость после присоединения Крыма в РФ.

Нет цены сейчас опустились.. и на много чем были в 12-13м году..

flicka писал (а)

Ты и правда считаешь меня настолько тупой, что принимаешь мои слова о кредитах за утверждение, что я собираюсь ввязаться в кредит? Реально? В это время?

Так на кой ты тогда это всё месишь? для мастурбации данного топа форума?...
.. самой не обрыгло играть роли?))

[OldFellow]

flicka писал (а)

Даже при зп 2 тыщи евро - это не очень напряжно, не так ли?

Ну ,во-первых средняя ЗП по ЕС около 1200 ойро, а во-вторых из этих 1200 только обязательных платежей за сьем хаты,комунальные платежи и страховки уходит около 900 ойро, а ведь нужно еще и кушать, поэтому 150 ойро на оплату ипотеки -это не подьемные траты. Они даже мороженное едят по графику тщательно продуманному и просчитанному с привлечением опытных математиков.

То, как тратят россияне в повседневной жизни,для жителей ЕС это из серии несбыточных мечтаний. Они просто впадают в шоковое состояние узнав о доли ЗП которую россияне позволяют себе тратить на балдеж в этом Мире,многие европейцы просто стреляются после этого.
Это происходит потому ,что у россиян есть весомый задел в виде доставшейся в наследство от СССР недвижимости.
Бывшие республики СССР занимают первое место в Мире по количеству граждан имеющих в собственности недвижимое имущество.
Т.е. жители бывшего СССР являются самыми зажиточными и состоятельными гражданами в Мире.
Остальные ,все бомжи погрязшие в долгах.