[Алика]

А что включается в твою квитанцию?

[Savannah]

Домофон, коллективная антенна, какие то ОСУД, БСОД и прочие КРТРЫИАПРРО.. Мусопровод еще. Ну и основная часть (где-то 1700 руб) - это общедомовые нужды, не помню точно как называется.

Отдельными платежками идут:
1. Вода и канализация (счетчик) в среднем 600 руб/мес.
2. Электричество - 251 руб/мес
3. Отопление и горячее водоснабжение - где-то 1800 руб/мес.
(Кстати, за эти отдельные платежки приходится в банке комиссии платить, это где-то 1500 в год.. Все сцуко наживаются как могут..)
Одно время брали деньги за общедомовой расход воды. Когда у 80% квартир общедомовые расходы стали превышать собственные и народ стал фалломорфировать - эту строку убрали..

[Алика]

flicka писал (а)

Домофон, коллективная антенна, какие то ОСУД, БСОД и прочие КРТРЫИАПРРО.. Мусопровод еще.

Значит, это минусуем, потому что это чистая оплата поставщикам услуг.

flicka писал (а)

Ну и основная часть (где-то 1700 руб) - это общедомовые нужды, не помню точно как называется.

Уточни, пожалуйста. Потому что общедомовые нужды - это расходы на общее имущество по воде, электричеству и отоплению. И таким образом эти суммы тоже идут поставщикам.
Суммы чисто для управляющей компании - это Содержание и ремонт дома. Какой у тебя тариф в этой строке и из чего он складывается?
При этом надо иметь в виду, что не все граждане добропорядочные и платят вовремя. Некоторые вообще не платят. У нас одна дама живет, так за ней долг числится ок 100 000, а посчитай по дому и микрорайону.

flicka писал (а)

Одно время брали деньги за общедомовой расход воды. Когда у 80% квартир общедомовые расходы стали превышать собственные и народ стал фалломорфировать - эту строку убрали..

И куда впихнули?

[Savannah]

Содержание и ремонт дома вот как раз 1760 руб.

При этом у нас задвоено обслуживание домофона (че та народ там выяснял). Плюс отдельной строкой проходит услуга "Мойка мусоропровода" - то есть общедомовой расход воды тоже частично задвоен.
Получается, 250 руб с 2000 уходит поставщикам. Ну пусть 500.

Куда сунули воду - не знаю. Думаю, что просто испугались такой наглости.
На технологических этажах у нас живут дворники своими большими дружными семьями. Любят стирать и сушить свои ковры.. Основная часть общей воды падает именно на них.. Думаю, не справедливо всем жителям оплачивать водные процедуры гастеров..

Заикнулись было про полив клумб, и заткнулись, потому что клумбы делают сами жильцы, и поливают водой из своих квартир.

Про мусоропровод я уже написала.

Куда еще воду тратить? Мытье подъезда! Ни разу не производилось. Ни разу за 7 лет.

Да, должники есть. Но еще не забываем про рекламу в лифтах. Которая стоит 70 тыщ за кв. метр (по два лифта в подъезде). Плюс товарищи магазинщики, которым помещения или сдаются (профит) или плата за услуги взимается по повышенной ставке (как юрлица).

В общем, не верю я в убыточность ККС. Ой как не верю. У меня щас вапще переплата висит. Я даж частично перекрываю какого-нить должника. Знаю, что многие так делают, проще заплатить больше и не бегать каждый месяц оплачивать.

[Алика]

flicka писал (а)

Содержание и ремонт дома вот как раз 1760 руб.

Это очень много. Я бы на твоем месте пошла и уточнила расчет тарифа. Потому что я плачу ок. 300 рублей на содержание и ремонт.
Можешь скан прислать?

flicka писал (а)

В общем, не верю я в убыточность ККС. Ой как не верю. У меня щас вапще переплата висит. Я даж частично перекрываю какого-нить должника. Знаю, что многие так делают, проще заплатить больше и не бегать каждый месяц оплачивать.

На моей памяти около 5 человек с переплатой максимум месяц. Зато долги только по моему подъезду 900 000 в том месяце. И да, я знаю, как воровать общую энергию, кот. ессно перекидывается на всех)
Я со стороны жильца тоже не верю в убыточность. Но со стороны бухгалтера очень даже. Управляющие компании в расчет тарифа не имеют права закладывать прибыль. А след-но, ей неоткуда взяться.

[Savannah]

А у вас из чего тариф устанавливают? У нас из метража. 32 руб за кв. метр. Даже если я спрошу - не думаю, что уменьшат. Возможно, это региональная тарифная ставка.