[Мария Редекоп]

Строительная организация ООО «Лавсар» активно начала строительство многоэтажного жилого дома в жилом комплексе по ул. 1 Мая в центре города Тирасполь. Данный дом по предварительным данным планируется к сдаче в 2014 году.

Напомню, что ООО "Лавсар" и проектно-строительная организация ООО "Саурас", объединившись, работают на рынке строительного производства с 2004 года. За это время успели зарекомендовать себя как надежный производитель строительно-монтажных работ и проектирования. В жилом комплексе по улице 1 Мая были запроектированы, построены и введены в эксплуатацию три многоквартирных жилых дома: 1 Мая 44 – 68 квартирный жилой дом; 1 Мая 36 – 58 квартирный и 1 Мая 34 – 54 квартирный 12 этажные жилые дома. Новый дом, несомненно, станет украшением района и настоящим домом для своих жильцов, будучи уютным, современным, комфортным жильем. Построенный с заботой о будущих жильцах, дом даст им простор для воображения, безопасность и уют, обеспечит их теплом и светом. Архитекторы продумали место и для магазинов. Весь первый этаж займет большой супермаркет, с огромным ассортиментом и удобным графиком работы.

Что касается планировок, как отмечает, директор Агентства недвижимости «Либерти-центр» Измайлова Наталья Вячеславовна, - «они превзошли все наши ожидания». На этаже расположатся 1, 2 и 3 комнатные квартиры с очень удобной планировкой. Площадь однокомнатных квартир предполагается более 56 кв.м., с кухней – более 20 кв.м. и прихожей около – 8 кв.м. Площадь 2 комнатной квартиры ориентировочно - 94,81 кв.м., комнаты раздельные 25 и 29 кв.м., с кухней 18 кв.м. и прихожей почти 16 кв.м. А трехкомнатные квартиры практически 120 кв.м. удовлетворят самого требовательного покупателя. Комнаты также все раздельные, площадью: зал – 29 кв.м., спальня более 25 кв.м., детская – 19 кв.м., кухня – 23 кв.м. и прихожая не менее 18 кв.м.

Нельзя также не отметить, что по планировке в новом доме предусмотрены балконы из всех комнат, включая из кухни. В доме запроектировано 2 лифта – грузовой и пассажирский. Высота потолков планируется выше стандарта - 2, 7 кв.м. И нельзя не сказать самого главного – предполагается полная отделка, включая – разводку по свету, шпатлевку стен и потолков, будут также установлены двери, радиаторы, евроокна, а также сантехника. Будущему жильцу предстоит только определиться с цветом обоев и видом покрытия пола.

Строительной организации теперь предстоит построить этот замечательный дом, а потенциальным покупателям ждать появления квартир в продаже. По словам менеджеров агентства недвижимости «Либерти-центр» уже поступают заявки на приобретение квартир в данном доме, клиентам нравится планировка и расположение дома, к тому же некоторых заинтересовывает возможность оплачивать в рассрочку.

[Мария Редекоп]

В продажу поступили квартиры, расположенные в новом доме в центре города, в уютном и экологически чистом микрорайоне с видом на Днестр по адресу: улица 1 Мая, который планируется к сдаче в эксплуатацию к марту 2014 года. В микрорайоне развита инфраструктура (дошкольные образовательные учреждения, общеобразовательные школы, медицинские учреждения, магазины и пр. ).

Дом одноподъездный, каркасный, заполнение каменное, высота потолков 2,80 см. Застройщиком является -Строительная компания ООО «Лавсар», официальным представителем на рынке Приднестровья – компания ООО «Либерти-центр».

Агентство недвижимости «Либерти-центр» предлагает Вам уже сейчас стать долевым участником строительства на взаимовыгодных условиях. В доме предусмотрены квартиры пяти типов:

Тип 1 (однокомнатная 46,47 кв.м.) сторона северная.
Тип 2 (двухкомнатная 94,81 кв.м.) сторона север-запад-юг.
Тип 3 (однокомнатная 55,75 кв.м.) сторона южная.
Тип 4 (однокомнатная 60,60кв.м.) сторона южная.
Тип 5 (трехкомнатная 123,15 кв.м.) сторона северо-восток-юг.
Цена на квартиру колеблется в зависимости от процента первого платежа. Обращаем ваше внимание также и на то, что возможно изменение цен с завершением каждого этапа строительства в сторону увеличения. При заключении договора долевого участия, цена изменению не подлежит. Минимальная цена при 100% оплате. Так, 1 кв.м. квартиры первого типа при полной оплате обойдется покупателю в 636,54 доллара, с учетом того, что квартира практически в готовом для жилья состоянии – это очень выгодное предложение!

Квартиры сдаются в белом варианте, согласно СниП 12-01,2008:

- отшпаклеванные стены и потолок, полы под покрытие;

- разводка электрическая по квартире, установка электросчетчика, выключателей и розеток;

- разводка труб холодного и горячего водоснабжения с подключением к сантехническим приборам, установка счётчиков учета;

- установка межкомнатных дверей ( по заказу);

- входная металлическая дверь;

- стеклопакеты, фасадная система – производство Турция; - отопление: разводка по квартире с установкой радиаторов;

- газовый стояк с установленным счетчиком.

Необходимо отметить, что компания владеет автономной котельной, которая обслуживает дома, построенные и сданные ранее в эксплуатацию данным застройщиком, в том числе многоэтажные дома по адресу: 1 Мая 44, 1 Мая 34, 1 Мая 36. В общей сложности, начиная с 2006 года застройщик реализовал более 176 квартир, а также пентхаусы и помещения под нежилой фонд.

Цены на квартиры и планировки будут опубликованы в ближайшее время на нашем сайте, за более подробной информацией, а также за разъяснением порядка и сроков рассрочки, обращайтесь к нашим менеджерам по телефонам в Тирасполе:

00 373 533 60909, 00373 533 43292, 00 373 533 53325

Клиенты доверяют нам и остаются довольны своим выбором.

[Ванлат]

Такие цены были до 2008 года. У меня приятель домик воздвиг за 2 года распродал только половину квартир и то по 450 баксов за квадрат .

[Gespenst]

А в рассрочку можно будет купить?

[PMR]

Не нашел цен, так какие примерные цены на 1,2,3 комнатные квартиры? Или умножать на 636 у.е. по метрам?
Прикинул, что 1-комнатная порядка 60+ кв. выйдет в 40000. 45кв - 30000.
А 3х комнатная на 120 кв - под 80000!

[alienora]

все равно что то загнули они цены. не в элитном доме тут подобная однокомн. с готовым ремонтом и пепепланировками, максимум на 24-25 тыс тянет

[nerjaveika]

РозовыйБантик писал (а)

все равно что то загнули они цены. не в элитном доме тут подобная однокомн. с готовым ремонтом и пепепланировками, максимум на 24-25 тыс тянет

А еще пара знакомых купили и один фиг все меняли- и окна,и дверь входную ,и всю проводку.....окна вообще дерьмо полное сказали....

[Мария Редекоп]

Gespenst писал (а)

А в рассрочку можно будет купить?

В рассрочку можно будет купить, но стоимость будет увеличена, все будет зависеть от суммы первого взноса, и тогда я смогу рассчитать стоимость квартиры в рассрочку.


Согласна со всеми высказавшимися про высокую стоимость, но не стоит забывать, что

во-первых, данные квартиры рассчитаны на самого требовательного покупателя, так как кому то 40 кв.м. достаточно, а кому-то и 70 квадратов мало будет. Когда проектировали дом, как я считаю, архитектор учел все пожелания клиентов - все комнаты большие и квадратные, кухни во всех типах не менее 20 кв.м., балконы из всех комнат, в том числе и кухни, потолок -2,80... вообщем о лучшем и мечтать не приходится, для Приднестровья аналогов нет!

во-вторых, квартира сдается в белом варианте, не буду все описывать, но вам придется только полы выбрать и стены покрасить, заезжай и живи, вкладывать много не придется, а кто захочет много вложить и сделать супер-ремонт, так значит такой клиент деньги не считает...

в-третьих, в продаже есть квартиры в новострое, который строит Тис-компания, и стоимость квадратного метра от 410 долларов, но сдают без отопления, воды, разводки - в сером варианте, то есть как сам клиент захочет так и прокладывает, но можно примерно посчитать сколько квартира выйдет в белом варианте не факт что 600 за квадрат!? Конечно и в этом есть преимущество и наша компания предлагает квартиры и у данного застройщика, и они пользуются спросом. Но я привела как пример, чтобы можно было сравнить.

---------- Сообщение добавлено в 15:07 ---------- Предыдущее сообщение было в 14:53 ----------

РозовыйБантик писал (а)

все равно что то загнули они цены. не в элитном доме тут подобная однокомн. с готовым ремонтом и пепепланировками, максимум на 24-25 тыс тянет

прокомментирую исходя из практики:

Однокомнатная с готовым ремонтом и 22 000 может стоить, вот пример:
http://liberty-centr.ru/notice/45152.html
но это квартира на 2 этаже 4 этажного дома, примерно 31 кв.м.

а вот квартира в новом доме с ремонтом, тоже кстати "Лавсар"
http://liberty-centr.ru/notice/40684.html
стоимость срочной продажи - 29 500у.е. (для сравнения все квартиры в доме в сером варианте мы продавали по 500 долл. за 1 кв.м. , то есть она в сером варианте продавалась за 24 500 примерно и все распроданы), поэтому 29 500 -цена срочной продажи, потому как за 5000у.е. ремонт сложно сделать в квартире 49,8 кв.м..

есть в центре квартиры в панельных домах по 22 000у.е. - без ремонта (то есть заходи и от входной двери сначала все срывай, вывози, а потом начинай делать).

Но скажу, подводя итог следующее, конечно же на каждую квартиру свой покупатель и нам лучше всех это известно!

[alienora]

в кирпичном 9 этажном ,с большой планировкой,средние этажи, по 1 мая,по 16 тыс. да,без ремонта.

я не знаю как там агенства,в нашем подъезде недавно продавали-покупали квартиры.

[korvin]

куплю 2-х комнатную квартиру.
без ремонта 20-22
с ремонтом до 25

[Крошка_Цахес]

цена в 636 явно завышена. Да еще это с предоплатой, - тем более цена нереальная.
интересно, кто "бросится очертя голову" за покупкой).

[dgin]

если я не буду жрать 3 месяца, то смогу 1 кв. м купить! Ура, товарищи!