[oxide]

по поводу мебели я рекомендовал бы определить ее остаточную стоимость, т.к. рано или поздно этот вопрос всплывет - для вас она может быть хорошая, а для покупателя - хлам. а заодно прикинуть, за сколько вы отдадите дом без мебели и какую сумму потеряете при срочном вывозе (по сравнению с неспешной распродажей заранее). будьте готовы, что если покупатель и захочет оставить мебель, то с ОЧЕНЬ большим дисконтом.
лично я попытался бы продать самые дорогие предметы обстановки заранее и на эту сумму уменьшить вашу желаемую цену за дом.