[PMR]

Глава 10. ВОЗМЕЩЕНИЕ УБЫТКОВ ПРИ ИЗЪЯТИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
ДЛЯ ГОСУДАРСТВЕННЫХ НУЖД И ВОЗМЕЩЕНИЕ ПОТЕРЬ
СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО И ЛЕСОХОЗЯЙСТВЕННОГО
ПРОИЗВОДСТВА

Статья 97. Определение размера убытков и потерь
сельскохозяйственного и лесохозяйственного
производства

1. Возмещению в полном объеме, включая упущенную выгоду, подлежат убытки, причиненные:
а) изъятием земельных участков для государственных нужд;
б) ограничением прав землевладельцев, землепользователей и арендаторов земли;
в) ухудшением качества земель в результате деятельности других лиц.
2. Убытки возмещаются землевладельцам, землепользователям и арендаторам в случаях, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи.
3. При выкупе прав на земельные участки убытки землевладельцев, землепользователей, арендаторов, включая упущенную выгоду, учитываются в стоимости (цене) выкупаемых прав.
4. Возмещение убытков производится до изъятия за счет лиц, в пользу которых изымаются земельные участки или ограничиваются права на них, а также лиц, деятельность которых вызвала необходимость установления защитных, охранных, санитарных зон и влечет ограничение прав землевладельцев, землепользователей и арендаторов или ухудшение качества их земель.
5. Потери сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства подлежат возмещению в трехмесячный срок после принятия решения об отводе земельного участка:
а) при изъятии сельскохозяйственных угодий и земель лесного фонда, находящихся в ведении государственных или местных органов власти, для использования их в целях, не связанных с ведением сельского или лесного хозяйства;
б) при изменении основного целевого назначения сельскохозяйственных угодий, земель лесного фонда, находящихся в землевладении, землепользовании, аренде граждан и юридических лиц.
6. Потери сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства возмещаются:
а) лицами, которым предоставляются земли сельскохозяйственного назначения, земли лесного фонда для целей, не связанных с ведением сельского и лесного хозяйства;
б) лицами, для которых устанавливаются охранные, санитарные и защитные зоны, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.
7. При расчетах размеров возмещения убытков землевладельцам, землепользователям и арендаторам применяются действующие на момент изъятия земельных участков цены на оборудование и материалы, а также расценки на строительномонтажные и другие работы, произведенные на земельном участке.
8. При расчете потерь сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства используются нормативы стоимости освоения новых земель и улучшения существующих угодий с целью производства сельскохозяйственной и лесохозяйственной продукции в объеме не менее получаемого на изымаемых земельных участках или ранее получаемого до снижения их качества.
9. В случаях возникновения споров о размере возмещения убытков и потерь они разрешаются в судебном порядке.
10. Порядок возмещения убытков и потерь сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства устанавливается нормативными правовыми актами Приднестровской Молдавской Республики.

Статья 98. Использование средств, поступающих в порядке
возмещения убытков и потерь сельскохозяйственного
и лесохозяйственного производства

1. Средства, компенсирующие убытки землевладельцев, землепользователей и арендаторов, перечисляются на их счета.
2. Средства, поступающие в порядке возмещения потерь сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства, зачисляются в соответствующий бюджет на специальные счета и используются на цели, указанные в пункте 2 статьи 84 настоящего Кодекса.

Глава 11. ЗАЩИТА ЗЕМЕЛЬНЫХ ПРАВ И РАССМОТРЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ
СПОРОВ

Статья 99. Способы защиты земельных прав

1. Защита нарушенных или оспоренных земельных прав осуществляется в судебном порядке.
2. Судебное решение, установившее земельные права, является юридическим основанием, при наличии которого соответствующие органы, к ведению которых отнесены вопросы землеустройства, обязаны выдать документы, подтверждающие земельные права, а также план или чертеж границ земельного участка.
3. Защита земельных прав в административном порядке осуществляется в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом. Решение, принятое в административном порядке, может быть обжаловано в суде, Арбитражный суде.
4. Защита земельных прав осуществляется:
а) способами, установленными гражданским законодательством Приднестровской Молдавской Республики;
б) способами, устанавливаемыми действующим законодательством Приднестровской Молдавской Республики и настоящим Кодексом.

Статья 100. Восстановление положения, существовавшего до
нарушения земельных прав, и пресечение действий,
нарушающих земельные права или создающих угрозу
их нарушения

1. Нарушенное право подлежит восстановлению в случаях:
а) признания судом, Арбитражным судом недействительным правового акта, который не соответствует действующему законодательству Приднестровской Молдавской Республики и нарушает земельные права и охраняемые действующим законодательством Приднестровской Молдавской Республики интересы гражданина или юридического лица;
б) самовольного занятия земельного участка;
в) в иных случаях, предусмотренных действующим законодательством Приднестровской Молдавской Республики.
2. Действия, нарушающие земельные права граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, должны быть пресечены путем:
а) признания недействительными актов государственных и иных органов, не соответствующих действующему законодательству Приднестровской Молдавской Республики, в судебном порядке;
б) приостановления исполнения актов государственных и иных органов, не соответствующих действующему законодательству Приднестровской Молдавской Республики, в административном порядке;
в) приостановления промышленного, гражданского и другого строительства, разработки месторождений полезных ископаемых, эксплуатации объектов, проведения агрохимических, лесомелиоративных, геологоразведочных, поисковых, геодезических и других работ.