[PMR]

Статья 59. Рассмотрение ходатайств (заявлений) о предоставлении
земельных участков для размещения и строительства
объектов

1. После согласования и утверждения проекта строительства граждане, занимающиеся предпринимательской деятельностью без образования юридического лица, и юридические лица на основании разрешения о предварительном согласовании места размещения объекта или генеральных планов и проектов застройки (в городах и других населенных пунктах) обращаются в органы государственного управления или местные органы власти, обладающие правом предоставления соответствующих земельных участков, с ходатайством (заявлением) о предоставлении испрашиваемого участка..
2. Органы государственного управления или местные органы власти по представлению соответствующих органов, к ведению которых отнесены вопросы землеустройства, рассматривают подготовленные в установленном порядке материалы по предоставлению испрашиваемого участка, и принимает решение об условиях его предоставления гражданам и юридическим лицам, заинтересованным в строительстве (создании) объектов.
3. Условия предоставления земельного участка гражданам, занимающимся предпринимательской деятельностью без образования юридического лица, и юридическим лицам для государственных нужд должны предусматривать возмещение всех убытков, связанных с изъятием этих земельных участков или их частей у землевладельцев, землепользователей, расторжением (прекращением) договоров их аренды, а также возмещение потерь сельскохозяйственного или лесохозяйственного производства. Условия могут также предусматривать права других лиц, обременяющие предоставляемые земельные участки.
4. Возмещение убытков при прекращении прав пожизненного наследуемого владения, долгосрочного пользования земельными участками или их частями, расторжении (прекращении) договоров их аренды, осуществляются за счет граждан и юридических лиц, в пользу которых отводятся земельные участки.
5. Решение о предоставлении либо об отказе в предоставлении земельного участка выдается заинтересованным в строительстве (создании) объекта гражданам и юридическим лицам в семидневный срок со дня его принятия.
6. Решение об отказе гражданам и юридическим лицам в предоставлении им земельных участков, по которым было принято решение о предварительном согласовании, может быть обжаловано этими гражданами и юридическими лицами в судебном порядке.
7. Ходатайства юридических лиц о предоставлении земельных участков и заявления граждан о предоставлении земельных участков для предпринимательской деятельности рассматриваются органом государственного управления или местным органом власти в двухмесячный срок, а заявления граждан о предоставлении земельных участков для иных целей - в месячный срок.

Статья 60. Нормы предоставления земельных участков

1. Предельные (максимальные) размеры земельных участков, предоставляемых в пользование для личных подсобных хозяйств в расчете на семью, для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, в расчете на одно хозяйство, а также религиозным организациям, устанавливаются: Показатели Ед.изм.га Предельные размеры а) Гражданам, проживающим в дополнительно (по сельской местности и имеющим желанию семьи) по 0.10 га семью, состоящую более, чем на каждого члена, но не из трех человек: га более 0.70 га


б) Крестьянские (фермерские) хозяйства вне населенных пунктов, образованные на землях государственного резервного фонда га до 200

в) Религиозные организации из земель государственного резервного фонда га до 5

2. Предельные (максимальные) размеры земельных участков, предоставляемых безвозмездно гражданам в пожизненное владение с правом наследования, устанавливаются:

Показатели Ед.изм.га Предельные размеры а) Личные подсобные хозяйства (в расчете на семью): 1) в сельской местности, включая га 0.30 поселки городского типа) 2) в городах га 0.15

3) дачные и садовые участки м.кв. 600

4) гаражные участки м.кв. 30

б) Земельные доли граждан, полученные в результате реорганизации хозяйств (в расчете на человека) га Из расчета
внутрихозяйственной
нормы перераспределения
земель в) Крестьянские (фермерские) хозяйства из государственного резервного фонда га 5

3. Для иных не запрещенных действующим законодательством Приднестровской Молдавской Республики целей предельные размеры земельных участков устанавливаются по утвержденным в установленном порядке нормам отвода земель для этих видов деятельности либо в соответствии с градостроительной и проектно-технической документацией.
4. Семья, в порядке первичного предоставления земель, может иметь одновременно один земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, или садоводства, или животноводства, один для жилищного или дачного строительства; один для гаражного строительства.
5. Члены крестьянского (фермерского) хозяйства не вправе претендовать на предоставление земель для ведения личного подсобного хозяйства (за пределами населенного пункта), огородничества, садоводства и животноводства.

Статья 61. Порядок предоставления (передачи) гражданам
земельных участков

1. Граждане, заинтересованные в предоставлении (передаче) земельных участков для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, личного подсобного хозяйства, садоводства, животноводства, жилищного, дачного и гаражного строительства, в том числе бесплатно из земель, находящихся в ведении органов государственного управления или местных органов власти, а также в аренду подают заявление в соответствующий орган, обладающий правом предоставления земельных участков.
2. В заявлении должны быть указаны цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры и местоположение, испрашиваемое право на землю, наличие (отсутствие) у гражданина земельного участка для указанных целей.
3. Уполномоченный орган по представлению соответствующего органа, в ведении которого находятся вопросы землеустройства, с привлечением заинтересованных органов контроля и надзора обеспечивает в месячный срок подготовку необходимых материалов и принимает решение по данному вопросу.
4. Принятое соответствующими органами решение является основанием:
а) при бесплатной передаче земельного участка - для государственной регистрации прав на землю;
б) при передаче прав на земельный участок за плату - для заключения договора купли-продажи прав на земельный участок, его нотариального удостоверения и государственной регистрации прав на землю;
в) при передаче земельного участка в аренду - для заключения договора аренды, его нотариального удостоверения и государственной регистрации.

Статья 62. Обжалование решений об отказе в предоставлении
(передаче) земельных участков гражданам

Решение органов государственного управления или местных органов власти об отказе в предоставлении земельных участков гражданам может быть обжаловано в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.