[PMR]

Статья 93. Основания изъятия земельных участков для
государственных нужд

1. Изъятие земельных участков, находящихся у землевладельцев, землепользователей и арендаторов, для государственных нужд производится в исключительных случаях, связанных с выполнением международных обязательств, а также в случаях размещения объектов государственного или местного значения, при отсутствии других вариантов возможного размещения этих объектов.
2. Изъятие земельных участков для государственных нужд в городах и иных населенных пунктах под застройку производится в соответствии с генеральными планами городов и иных населенных пунктов и иной утвержденной в установленном порядке градостроительной документацией.
3. При изъятии земельного участка или части земельного участка для государственных нужд защита земельных прав землевладельца, землепользователя и арендатора осуществляется в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Статья 94. Изъятие земельных участков для государственных нужд

1. Изъятие земельных участков или их частей для государственных нужд у землевладельцев, землепользователей, арендаторов (в последнем случае - если такое условие оговорено в договоре аренды) осуществляется в установленном действующим законодательством Приднестровской Молдавской Республики порядке.
2. Основанием для изъятия прав на земельные участки или их части для государственных нужд у землевладельцев, землепользователей, арендаторов является решение органов государственного управления или местных органов власти о выкупе прав на земельный участок в соответствии с их компетенцией.
3. Изъятие прав на землю осуществляется с учетом интересов землевладельцев, землепользователей, арендаторов, включая возмещение по договорной цене стоимости прекращаемых прав, причиненных убытков, в том числе упущенной выгоды.
4. Если землевладелец, землепользователь, арендатор не согласен с решением об изъятии у него земельного участка для государственных нужд либо с ним не достигнуто соглашение об условиях изъятия, органы государственного управления или местные органы власти, принявшие такое решение, могут предъявить иск об изъятии прав на земельный участок в судебном порядке. Изъятие земельного участка производится в этом случае на основании решения суда, Арбитражного суда об изъятии прав на земельный участок для государственных нужд.
5. При изъятии земельного участка или части земельного участка для государственных нужд защита земельных прав землевладельцев, землепользователей, арендаторов осуществляется в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Статья 95. Реквизиция и конфискация земельных участков

1. В случаях стихийных бедствий, аварий, эпидемий, эпизоотий и при иных обстоятельствах, носящих чрезвычайный характер, земельный участок или часть земельного участка в интересах общества могут быть реквизированы уполномоченными государственными органами с выплатой землевладельцу, землепользователю, арендатору стоимости отчуждаемых прав на землю и возмещения убытков.
2. Оценка, по которой землевладельцу, землепользователю, арендатору возмещена стоимость реквизированного земельного участка или части земельного участка, может быть оспорена им в суде или Арбитражном суде.
3. Лицо, у которого реквизирован земельный участок или часть земельного участка, вправе при прекращении действий обстоятельств, в связи с которыми произведена реквизиция, требовать в установленном действующим законодательством Приднестровской Молдавской Республики порядке возврата ему этого земельного участка или части земельного участка.
4. В случае наступления обстоятельств, указанных в пункте 1 настоящей статьи, и отсутствия необходимости реквизиции земельного участка, они могут быть временно, на период действия этих обстоятельств, заняты для использования в интересах общества с возмещением землевладельцу, землепользователю, арендатору убытков, связанных с временным ограничением его прав. Оценка, по которой землевладельцу, землепользователю, арендатору компенсируются убытки, может быть оспорена им в суде или Арбитражном суде.
5. В случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и в порядке, предусмотренном действующим законодательством Приднестровской Молдавской Республики, земельный участок или его часть могут быть безвозмездно изъяты у землевладельцев, землепользователей, арендаторов по решению суда (конфискованы) в виде санкции за совершенные преступления.

Статья 96. Ограничения земельных прав землевладельцев,
землепользователей и арендаторов в случаях
возникновения государственных нужд

Ограничения земельных прав землевладельцев, землепользователей и арендаторов в случаях возникновения государственных нужд устанавливаются путем принятия решений:
а) о территориальном зонировании;
б) об установлении публичных земельных сервитутов;
в) в иных случаях, предусмотренных действующим законодательством Приднестровской Молдавской Республики.