[Мария Редекоп]

PMR писал (а)

Мария, я не обобщаю, а привел факт из жизни.
Вообще, что значит "черный риэлтор"?

На мой взгляд, это риелтор, который занимается так называемыми проблемными квартирами, которые не берут в работу агентства недвижимости, так как там или не в порядке правоустанавливающие документы, или есть прописанные люди , не желающие в добровольном порядке выписываться или спорное имущество, которое не могут разделить супруги или еще покаким то причинам не порядок.

Агентства недвижимости, (во всяком случае наше агентство точно, за других не могу отвечать, но считаю, что если работают на рынке то дорожат своей репутацией,) проверяют документы на квартиру прежде чем начать работу по ее продаже, а также заключают договор между агентством и собственником, где кокретно прописываются права и обязанности сторон, так например одним из пунктов договора, который наше агентство заключает с продавцом недвижимости является следующий -

3. ОБЯЗАННОСТИ ПРОДАВЦА
3.1. Своевременно предоставлять закрепленному риэлтору возможность проведения осмотра потенциальными ПОКУПАТЕЛЯМИ данного ОБЪЕКТА.
3.2. Незамедлительно информировать ИСПОЛНИТЕЛЯ о скрытых дефектах ОБЪЕКТА, об обстоятельствах, препятствующих законной продаже (отчуждению) ОБЪЕКТА.



Агентство не станет брать такие квартиры так как им еще работать на рынке долгие годы, а такому риелтору, появившемуся из "неоткуда" терять нечего, он как появился так и пропал и занимается дальше другими квартирами, и не беспокоится особо о репутации.

Я высказала свое мнение, а решать каждому - с кем работать, не спорю если хорошие рекомендации о человеке и он сам занимается риелторством то еще не факт что он обманет, для меня например, все люди "а приори" - честные.